Уважаемые члены СНТ «Вишнёвое»,

собственники земельных участков в границах товарищества!

В связи с проведением 22 июля 2023 года очередного общего собрания СНТ «Вишнёвое» и поступающими обращениями собственников размещаем дополнительную информацию по вопросам повестки собрания.

В п. 14 повестки предлагается вариант решения проблемы с возникновением конфликтных ситуаций по установлению границ между земельными участками собственников. Необходимость вынесения данного вопроса вызвана стремлением отдельных собственников установить границы по электронным точкам Росреестра. В результате соседи теряют в площади, так как часть их участка оказалась под дорогой в силу реестровой ошибки.

Комплексно решить эту проблему пока не удается из-за яростного сопротивления сообщества Тополевской, поэтому для устранения причины конфликта предлагается собственникам, по их желанию, выделять участок из состава земель общего пользования с последующим оформлением в собственность. При условии, что спорный участок равной площади данный собственник передаст соседу, а тот в свою очередь передаст такую же часть земельного участка в земли общего пользования СНТ. Таким образом, путем взаимных уступок удастся разрешить спорные вопросы.

В случае если собственник не пожелает пойти на уступки и будет настаивать на установлении границ по электронным точкам и на переносе границ участков, в целях компенсации потерь земельный участок СНТ равной площади может быть выделен собственнику чей участок уменьшается.

При этом следует помнить, что выделяемый участок находится перед земельным участком, выставляемого по электронным точкам, поэтому его собственнику придется как-то решать вопрос с проездом к своему участку. Одним из возможных способов, например, проезд за соразмерную плату.

Полагаем, что сама постановка вопроса таким образом позволит остудить горячие головы некоторых собственников, не считающихся с интересами соседей.

С уважением, правление СНТ.