Уважаемые члены СНТ «Вишнёвое», 

собственники земельных участков в границах товарищества!

Новый 2024 год в числе многих других принес нам еще один сюрприз – наши земельные участки вдруг сменили адрес. И при получении выписки из ЕГРН некоторые собственники с большим удивлением обнаружили, что теперь их земельные участки находятся по адресу территории объединения «Рождествено». 

По нашему запросу в Федеральную информационную адресную систему получена информация о том, что адрес изменен на основании распоряжения об аннулировании и присвоении адреса объекту адресации от 20.11.2023 г. № 5931-А. На официальном сайте Администрации Дмитровского городского округа данное распоряжение не размещено.

По данному вопиющему факту нами направлены запросы главе Дмитровского городского округа Московской области Поночевному И.И., губернатору Московской области Воробьеву А.Ю., руководителю управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Зайцевой С.Ю., руководителю Федеральной налоговой службы (ФНС России) Егорову Д.В.

При подтверждении признаков необоснованности и противоправности в действиях уполномоченных должностных лиц нами уже подготовлены и будут направлены обращения в Генеральную прокуратуру Российской Федерации, Председателю Правительства Российской Федерации и Президенту Российской Федерации. 

Уважаемые собственники земельных участков, чьи права нарушены вследствие необоснованного аннулирования и присвоения адреса, просим направить свои обращения в вышеперечисленные органы власти. Это позволит убыстрить решение вопроса. Вся необходимая помощь будет оказана правлением СНТ (тексты обращений размещены на официальном сайте СНТ).

С уважением, правление СНТ.

Губернатору МО.docx

2024-02-18 15:54:14

Главе Дмитровской г.о.docx

2024-02-18 15:54:14

Росреестр.docx

2024-02-18 15:54:14

ФНС.docx

2024-02-18 15:54:14

Уважаемые члены СНТ «Вишнёвое», 

собственники земельных участков в границах товарищества!

Вашему вниманию предоставляется Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 декабря 2023 года по иску к СНТ «Вишневое» об оспаривании решений общего собрания. 

В данном судебном акте поставлены точки по многим вопросам, которые так активно муссировала оппозиция. 

В частности, судом однозначно установлено и закреплено, что ТСН «Рождествено» НЕ имеет территории, НЕ имеет земельных участков общего назначения, НЕ проводила межевание территории, НЕ осуществляет хозяйственную деятельность. 

Также установлено, что единственным правообладателем территории на основании имеющихся документов является СНТ «Вишневое» и отмена проекта планировки НЕ имеет никакого значения для установления данного факта. 

Кроме вышеперечисленного в судебном решении содержится отказ в иске по всем вопросам, касающимся проведения общего собрания. 

Обращаем внимание на то, что оппозиция оспаривает все собрания нашего СНТ (2017г, 2019г, 2021г),  сегодня на рассмотрении в суде находится дело по оспариванию собрания 2022 года. Также они начали подготовку уже к оспариванию собрания 2023 года. Их цель понятна - измотать нас судами, лишить финансирования, и довести до ликвидации СНТ любыми способами. Для этого они не чураются инспирированием непонятных писем из местной администрации, темными схемами с аннулированием и подменой адресов земельных участков СНТ «Вишневое», однонаправленными дезинформационными выступлениями ревизора и многим другим. По сути против нас ведется самая настоящая информационная война. 

Поэтому данное судебное решение в корне опровергает все доводы и подрывает позиции наших оппонентов. 

Все участники иска являются злостными неплательщиками, с которых по решению судов взыскиваются денежные средства в пользу Снт "Вишневое", также нами предпринимаются шаги по истребованию в максимальном размере судебных издержек со всех участников иска. С учетом того, что это одни и те же лица, может взыскание денежных средств в пользу СНТ «Вишневое» остудит их «праведный» пыл.  

Предлагаем ознакомиться с судебным решением. 

С уважением, правление СНТ.

АО_Оспаривание собрания 2021.pdf

2024-02-17 11:48:19

Уважаемые члены СНТ «Вишнёвое», 

собственники земельных участков в границах товарищества!

С 29 января по 8 марта 2024 года проводится общее собрание в очно-заочной форме с применением электронных технических средств.

В повестку включен важный вопрос о перераспределении земельных участков СНТ собственникам, которые в результате приведения фактических границ своих участков в соответствие с электронными потеряют часть своей территории. 

К сожалению, нам не удалось исправить реестровую ошибку в целом для всех участков, по причине яростного сопротивления Тополевской и компании. Поэтому остается единственный путь установления фактических границ между соседними участками путем взаимного перераспределения. И для того, чтобы никто не потерял в размере площади участка необходимо выделение соответствующей площади из состава земель общего пользования. 

Такая практика существует в других СНТ и успешно себя зарекомендовала. Точным индикатором правильности данного решения является оголтелая пропаганда наших оппонентов, направленная на срыв его принятия и проведения собрания в целом. Если враг беснуется - значит мы на правильном пути!

Однако для ее осуществления необходимо решение общего собрания СНТ, принятое квалифицированным большинством (2/3 всех собственников). 

Поэтому убедительно просим всех собственников, особенно тех, кто заинтересован в исправлении границ своих участков, проявить активность в голосовании, чтобы мы могли, наконец, решить вопрос по границам наших участков. 

От его решения зависят многие вопросы, в частности, газоснабжение, оформление земель в общую долевую собственность, регистрация строений на участке и другие. Но самое главное – это спокойствие и мир между соседями!!

С уважением, правление СНТ.

Бюллетень заочного голосования в бумажной форме  сдается  лично в Правление СНТ «Вишнёвое» имея при себе паспорт и  документ,  подтверждающий право собственности на земельный участок, с 29 января 2024 г  по  07 марта 2024 года включительно

– в выходные дни с  12.00 до 14.00  и 16.00 до 18.00 на территории СНТ «Вишнёвое» в сторожках  «Редькино» и «Векшино» 

– в рабочие дни с  12.00 до 15.00 метро Кузнецкий мост  по предварительному согласованию.

Бюллетень заочного голосования в электронной форме заполняется на сайте Снт или посредством электронного сообщения в период с 23 февраля 2024 г по 07 марта 2024 г

 По всем вопросам обращаться к Председателю СНТ по тел.8-977-736-59-39

Правление СНТ "Вишнёвое"

Б Ю Л Л Е Т Е Н Ь заочного голосования -29.01.2024-07.03.2024.pdf

2024-01-29 09:25:56

Уважаемые собственники участков СНТ «Вишневое»!

В связи с предстоящим общим собранием СНТ «Вишневое» с применением электронных или иных технических средств в очно-заочной форме информируем о Порядке проведения голосования (рассмотрен на заседании правления 15.01.2023).

1. Общая информация.

Сайт товарищества – сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» расположенный по адресу https://snt-vishnevoe.ru/.

Телефон товарищества – +7(977)736-59-39.

Адрес электронной почты товарищества – dnp-vishnevoe@mail.ru

2. Порядок голосования

Заочная часть голосования проводится в письменной (бумажной) и электронной формах.

Очная часть голосования проводится только в письменной (бумажной) форме по бюллетеням, выдаваемым в день проведения очной части собрания.

Период заочного голосования: с учетом требований законодательства (п. 5 части 4 ст. 17.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») продолжительность заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств должна составлять не менее семи и не более четырнадцати дней (без перерывов) с даты и времени начала проведения такого голосования.

В связи с этим заочное голосование:

в письменной (бумажной) форме проводится в период с 29 января 2024 года по 7 марта 2024 года;

в электронной форме возможно в период с 23 февраля 2024 года по 7 марта 2024 года.

Голосование в письменной (бумажной) форме осуществляется путем заполнения бюллетеня и передачи его в правление лично, либо через почтовое отправление на юридический адрес СНТ с описью вложения и уведомением о вручении.

Голосование в электронной форме осуществляется:

• посредством заполнения бюллетеня на сайте СНТ «Вишневое» в установленный период проведения заочного голосования по вопросам повестки общего собрания с применением электронных или иных технических средств;

• посредством электронного сообщения, направленного на адрес электронной почты СНТ «Вишневое» в установленный период проведения заочного голосования по вопросам повестки общего собрания с применением электронных или иных технических средств;

       Для заполнения бюллетеня на сайте товарищества необходимо войти на сайт товарищества, войти во вкладку «Голосование» (доступна только зарегистрированным пользователям), ответить на вопросы бюллетеня, подтвердить голосование после получения СМС на указанный в реестре телефон.

       После этого на адрес электронной почты, указанный в реестре, поступит заполненный бюллетень. Вам необходимо проверить правильность его заполнения и после этого отправить на адрес электронной почты товарищества.

        Для отправки бюллетеня посредством электронного сообщения необходимо скопировать текст бюллетеня с пришедшего электронного сообщения или сайта товарищества и вставить его в текст ответного электронного сообщения.

     Отредактировать вставленный текст, так чтобы в каждой строке напротив обозначения номера вопроса повестки собрания находился ответ, выбранный участником собрания из указанных в строке ниже в скобках значений. В последней строке после словосочетания «Дата голосования:» указывается дата заполнения и отправки вашего заполненного бюллетеня.

       После этого отредактированный текст бюллетеня отправляется на адрес электронной почты товарищества.

     В течение двадцати четырех часов с адреса электронной почты товарищества, на который вы отправили бюллетень, должно прийти сообщение, содержащее подтверждение или отказ в регистрации вашего бюллетеня. В случае отсутствия ответного сообщения необходимо повторить отправку, исходя из того, что предыдущее сообщение было потеряно, либо связаться по телефону товарищества с секретарем собрания.

Все сообщения голосования проходят проверку, включающую их аутентификацию (наличие адреса электронной почты члена товарищества или собственника, ведущего садоводство без членства в Товариществе, в Реестре СНТ), проверку формата текста бюллетеня и читаемости его содержимого, соответствия указанных в тексте бюллетеня решений предусмотренным вариантам. По итогу проверки сообщения голосования принимается решение о его регистрации или отказе в регистрации.

Электронное сообщение с итогом проверки сообщения голосования должно содержать дату и время поступления сообщения голосования на адрес голосования, а также результат проверки. Например, «Бюллетень голосования был получен 20:39:43 10.02.2023 г. Зарегистрирован» или «Бюллетень голосования был получен 20:39:43 10.02.2023 г. Отказано в регистрации – ошибка аутентификации».

Основные причины отказа в регистрации:

1. Ошибка аутентификации – электронная почта или номер телефона, с которого направлен бюллетень, отсутствуют в реестре членов товарищества. Отправьте сообщение голосования повторно с адреса электронной почты или номера телефона, переданных вами товариществу для ведения реестра членов товарищества.
2. Неверный формат сообщения – при редактировании текста бюллетеня были допущены ошибки, делающие такой бюллетень недействительным. Отправьте сообщение голосования повторно, внеся соответствующие исправления в его текст.
3. Повторная отправка – голосование осуществляется однократно и регистрация другого бюллетеня после регистрации первого уже невозможна. Если вы ещё не отсылали сообщение голосования, то необходимо отправить сообщение о вашей проблеме на электронную почту товарищества. В противном случае ранее отправленное вами сообщение голосования успешно зарегистрировано и предпринимать ничего не нужно.
4. Выход за рамки периода голосования – бюллетень поступил до начала или после окончания периода голосования.

Если голосование ещё не началось, то отправьте сообщение голосования повторно после начала голосования.

Если период голосования завершился, то зарегистрировать сообщение голосования не получится.

СПИСОК К ВОПРОСУ №10.pdf

2024-01-22 10:39:35

ФЭО сметы 2024г-2026г..pdf

2024-01-22 22:54:00

Приходно-расходная смета на 2024г-2026г..pdf

2024-01-22 23:11:42

Уважаемые собственники Снт Вишнёвое!

Правление информирует вас об изменениях, внесённых в ЕГРЮЛ:

- Снт Вишнёвое находится в процессе  реорганизации юридического лица в форме выделения СНТ "Федотово-1.

- юридический адрес СНТ Вишнёвое:

  115211, г. Москва, ул. Борисовские пруды, д.10, кор.5.

- КПП: 772401001

С уважением, правление Снт Вишнёвое

Правление Товарищества информирует, что сегодня, 15 января 2024 года,  состоялось заседание Правления, на котором было принято решение о  внесении дополнений в повестку общего собрания 2024г.  

                                                 ПОВЕСТКА Общего собрания

                                       САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО

                                          ТОВАРИЩЕСТВА  «ВИШНЁВОЕ» 2024 г. 

                                                (с дополнениями от 15.01.2024г)

1. Избрание  секретаря собрания (голосуют только члены Снт).

2. Избрание счетной комиссии (голосуют только члены Снт).     

3. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, размера платы собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества, на 2024-2026 гг. (голосуют члены Снт и собственники, ведущие садоводство без членства).       

4. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества, на 2024-2026 гг. (голосуют члены Снт и собственники, ведущие садоводство без членства).       

5. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ "Вишнёвое" на 2024-2026 гг. . (голосуют только члены Снт)

6. Перераспределение земель общего пользования собственникам земельных участков в границах СНТ "Вишнёвое"(голосуют члены Снт и собственники, ведущие садоводство без членства)   

7. Принятие на баланс и в состав имущества общего пользования СНТ "Вишнёвое" автоматических ворот, установленных собственниками на КПП "Редькино" на земельном участке 50:04:0160302:137.(голосуют члены Снт и собственники, ведущие садоводство без членства)               

8. Проведение реорганизации СНТ «Вишнёвое» путем выделения из его состава самостоятельного СНТ на земельных участках Векшино-2 с образованием нового юридического лица (голосуют только члены Снт).

9. Исключение Колтырева А.В. из членов правления, в связи с частым отсутствием на заседаниях правления и самоустранением от исполнения обязанностей члена правления. (голосуют только члены Снт)

10. Прекращение членства в СНТ "Вишнёвое", в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, определенной решением общего собрания СНТ "Вишнёвое" . (голосуют только члены Снт)

Правление СНТ "Вишнёвое"

Схема расположения земельных участков СНТ Вишнёвое Векшино-2.png

2024-01-15 23:44:59

Схема располажения земельных участков СНТ Вишнёвое Векшино-1.png

2024-01-15 23:55:27

Схема раполажения земельных участков СНТ Вишнёвое Редькин.png

2024-01-15 23:56:14

Уважаемые собственники! 

В связи с погодными условиями, правление просит вас временно воздержаться от поездок на дачу. 

Дороги замело снегом, проехать невозможно, денежных средств для чистки снега нет, т.к. за 2023г не заплатили членские взносы на общую сумму 1,4млн.рублей. Самая большая задолженность по Векшино2.- 1,2млн руб.

 В связи с ростом цен расходы на чистку дорог от снега увеличиваются. На данный момент одна чистка стоит 30тыс.рубл. 

Убедительная просьба к собственникам, которые не оплатили взносы за 2023г, срочно оплатить свою задолженность.

Также большая просьба начать вносить оплату взносов за 1 полугодие 2024г в размере 7000р, которая установлена решениями собраний 2021 и 2023г.

Ещё раз обращаем Ваше внимание, что все работы в Снт оплачиваются только из собранных средств собственников. 

Других поступлений у Снт нет.

Есть средства - работы выполняются! 

Нет средств, нет и выполнения работ!

Правление ещё раз просит должников с уважением относиться к себе и к своим соседям, не препятствовать организации отдыха собственникам и развитию нашего Снт. 

Разрушить легко, а вот восстановить разрушенное будет уже сложнее. 

Надеемся на ваше 

понимание и участие в жизни Снт.

С уважением, правление Снт Вишневое.

Уведомление  о проведении общего очередного собрания членов СНТ «Вишнёвое» в очной-заочной форме с применением электронных технических средств с 29 января 2024г по 08 марта 2024г

Уважаемые члены СНТ «Вишнёвое» и собственники в границах СНТ!

Правление СНТ «Вишнёвое» решило (протокол заседания правления от 08.12.2023 г.) в целях обеспечения жизнедеятельности СНТ на ближайшую перспективу и принятия необходимых решений  провести очередное общее собрание СНТ «Вишнёвое» в очно-заочной форме с применением электронных технических средств. Голосование в заочной и очной части провести по бюллетеням.

УСТАНОВИТЬ:

время проведения заочной части Собрания–с 29 января 2024г. по 07 марта 2024 г.

время проведения электронной формы Собрания-с 23 февраля 2024г  по 07 марта 2024г

время проведения очной части Собрания – 08  марта 2024г. в 12-00 часов

место проведения очной части Собрания – территория СНТ «Вишнёвое» около центральных въездных ворот на земельном участке № 110 (КН 50:04:0160302:352), площадка для проведения общих собраний. 

место получения бюллетеней – правление СНТ «Вишнёвое»,  сайт СНТ «Вишнёвое»  
snt-vishnevoe.ru и по средствам электронных технических средств.

место приема заполненных бюллетеней - территория СНТ «Вишнёвое», участки 109, 110, 292. и по средствам электронных технических средств.

ПОВЕСТКА Общего собрания  САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА  «ВИШНЁВОЕ» 2024 г.
 

1. Избрание  секретаря собрания.

2. Избрание счетной комиссии.      

3. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, размера платы собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества, на 2024-2026 гг.                                                                                                                             

4. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества, на 2024-2026 гг.                                                                                                                               

5. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ "Вишнёвое" на 2024-2026 гг. 

6. Перераспределение земель общего пользования собственникам земельных участков в границах СНТ "Вишнёвое"

7. Принятие на баланс и в состав имущества общего пользования СНТ "Вишнёвое" автоматических ворот, установленных собственниками на КПП "Редькино" на земельном участке 50:04:0160302:137.

8. Прекращение членства в СНТ "Вишнёвое", в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, определенной решением общего собрания СНТ "Вишнёвое" 

В настоящее время разрабатываются подробные разъяснения по каждому вопросу повестки собрания, а также порядку голосования с применением электронных технических средств. 

Вся информация будет доведена до собственников земельных участков в ходе подготовки к проведению общего собрания 2024г

С уважением, правление СНТ "Вишнёвое".

Уважаемые члены СНТ «Вишнёвое», 

собственники земельных участков в границах товарищества!

В период с «19» сентября 2023 г. по «24» ноября 2023 г. (заочная часть), «25» ноября 2023 г. (очная часть) состоялось общее собрание СНТ в очно-заочной форме.

Нами приняты важные решения, касающиеся всех сторон деятельности и управления СНТ. Вместе с тем по вопросам корректировки финансово-экономического обоснования (далее – ФЭО) и приходно-расходный сметы (далее – СМЕТА) на 2023 г. решения не были приняты. 

В связи с этим финансово-хозяйственная деятельность СНТ «Вишнёвое» в 2023 г. осуществляется в соответствии с ФЭО и СМЕТОЙ на 2023 г., ранее утвержденными общим собранием СНТ «Вишнёвое» в 2022 г. (протокол № 1 от 30.10.2022 г.). 

Обращаем внимание на то, что управление и жизнедеятельность СНТ требует финансовых средств, которые СНТ получает только за счет членских взносов и платежей. Никто другой оплачивать наши с вами расходы не будет!!!

Взносы и платежи необходимы для оплаты услуг по очистке дорог от снега, электроэнергии, вывоза ТКО, обходчиков территории, банков и многих других выплат, связанных с повседневной деятельностью нашего СНТ.

Если этого не делать, то услуги оплачивать будет нечем, что приведет к тому, что мы попросту не сможем проехать к своим участкам на новогодние праздники!

В настоящий момент проведено уже две чистки дорог общей стоимостью 40 тыс. рублей, за вывоз ТКО ежемесячно выплачивается 15-17 тыс. руб. (при смене  3-х контейнеров 1 раз в неделю), оплата электричества ежемесячно более 10 тыс. руб. и другие выплаты. 

В связи с этим, просим всех собственников земельных участков произвести оплату взносов и платежей в соответствии с решениями общих собраний за 2022 г. и 2023 г. 

Для справки приводится таблица расчета членских взносов и платежей за 1кв.м S уч. в 2023 г. за год

В Векшино:5,79р*2450кв.м=14 186р за год               5,79р*2300кв.м=13 317р за год 

В Редькино:7,53р.*2200кв.м=16 566р за год

В Федотово:3,71р.*2200кв.м=8 162р за год

(в данную сумму входит выплата первой части взносов и платежей в размере 7 тыс.руб

Срок оплаты членских взносов и платежей  на 2023 г. до 15 декабря 2023 г. в полном объеме. 

С уважением, правление СНТ.